Die Online-Immobilienbewertung ist ein digitales Verfahren zur Schätzung des Marktwerts einer Liegenschaft über das Internet. In der Schweiz bieten zahlreiche Plattformen diese Dienstleistung an – teils kostenlos, teils gegen Gebühr. Die Bewertung basiert auf Algorithmen, die auf Datenbanken mit aktuellen Verkaufs- und Vergleichspreisen, Standortinformationen, Objektgrössen und anderen Marktfaktoren zurückgreifen. Nutzer geben Angaben zu Lage, Objektart, Wohnfläche, Zustand und Ausstattung ein, woraufhin ein geschätzter Marktwert ausgegeben wird. Diese Bewertung eignet sich für eine erste Orientierung oder zur Vorbereitung auf Verkaufsgespräche, ersetzt jedoch keine fundierte Schätzung durch einen Experten. Besonders bei besonderen Objekten, Umbauten oder untypischer Nutzung stösst das System an seine Grenzen. Für eine verbindliche Bewertung – etwa bei Finanzierungen, Erbschaften oder gerichtlichen Verfahren – ist weiterhin ein professionelles Gutachten erforderlich. Die Online-Immobilienbewertung bietet dennoch einen schnellen, niederschwelligen Einstieg in die Marktanalyse und wird zunehmend als ergänzendes Tool genutzt.