Die Immobilienrente ist ein Finanzierungsmodell, das Immobilieneigentümern erlaubt, ihr gebundenes Vermögen in regelmässige Einkünfte umzuwandeln – meist im Alter. In der Schweiz existieren dafür verschiedene Varianten, darunter die klassische Leibrente, der Verkauf mit Wohnrecht oder die Hypotheken-basierte Umkehrhypothek (Reverse Mortgage). Gemeinsam ist allen Modellen: Die Immobilie dient als Sicherung oder wird (ganz oder teilweise) veräussert, um Rentenzahlungen zu ermöglichen. Dies bietet eine Alternative zur klassischen Pension oder Ergänzung der Altersvorsorge. Die Immobilienrente schafft Liquidität, ohne dass zwingend ein Umzug nötig ist. Gleichzeitig birgt sie rechtliche und finanzielle Herausforderungen – etwa hinsichtlich Bewertung, Lebenserwartung, steuerlicher Behandlung und Vertragsgestaltung. Eine fundierte Beratung durch Notare, Finanzexperten oder spezialisierte Anbieter ist entscheidend, um ein passendes Modell zu wählen. Für viele ältere Eigentümer bietet die Immobilienrente eine selbstbestimmte Möglichkeit, den Ruhestand finanziell abgesichert und im gewohnten Zuhause zu verbringen.