Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses ist komplexer als der Verkauf eines Einfamilienhauses, da es sich meist um ein Renditeobjekt handelt. Zunächst wird der Ertragswert ermittelt, der auf den bestehenden oder potenziellen Mietzinseinnahmen basiert. Dähn Immobilien analysiert dazu Mietverträge, Nebenkostenabrechnungen, Leerstandsquoten und Unterhaltskosten.

Anschliessend erfolgt die Erstellung eines professionellen Verkaufsdossiers, das Investoren eine klare Übersicht über Einnahmen, Ausgaben, Sanierungsbedarf und Entwicklungspotenzial bietet. Dieses Dossier ist entscheidend, um seriöse Käufer anzusprechen.

Die Vermarktung erfolgt häufig diskret, da Verkäufer nicht wünschen, dass Mieter vom Verkaufsprozess frühzeitig erfahren. Dähn Immobilien setzt daher auf Off-Market-Strategien und ihr Netzwerk von institutionellen Investoren, Pensionskassen und privaten Anlegern.

Nach der Auswahl eines Käufers begleitet Dähn Immobilien die Verhandlungen und koordiniert den notariellen Kaufvertrag sowie die Grundbuchübertragung. Zusätzlich wird darauf geachtet, dass die bestehenden Mietverhältnisse korrekt übernommen werden. Damit ist der Verkauf für alle Beteiligten rechtlich abgesichert.