Die Häufigkeit einer Immobilienbewertung hängt vom Zweck ab. Wer eine Immobilie verkaufen möchte, sollte unmittelbar vor dem Verkauf eine aktuelle Bewertung erstellen lassen. Denn die Marktbedingungen können sich in kurzer Zeit ändern – Zinssätze, Nachfrage und wirtschaftliche Rahmenbedingungen beeinflussen den Wert spürbar.

Für Eigentümer, die ihre Immobilie langfristig halten, ist eine regelmässige Bewertung ebenfalls sinnvoll. Experten empfehlen, alle fünf bis sieben Jahre eine neue Bewertung vorzunehmen, um über die Wertentwicklung informiert zu bleiben. Auch grössere Renovierungen oder Anbauten sind ein Anlass, den Marktwert neu zu berechnen.

Für steuerliche Zwecke oder bei Erbschaften und Scheidungen kann eine aktuelle Bewertung zwingend erforderlich sein. Banken verlangen zudem oft eine Wertermittlung, wenn eine bestehende Hypothek angepasst oder erhöht werden soll.

Kurz gesagt: Eine Bewertung sollte immer dann erfolgen, wenn sich wichtige Rahmenbedingungen ändern – sei es am Markt, an der Immobilie selbst oder in Ihrer persönlichen Lebenssituation.