Ein Verkauf an Kapitalanleger unterscheidet sich von einem klassischen Verkauf an Eigennutzer. Für Anleger zählen vor allem Renditekennzahlen wie Nettomietertrag, Bruttorendite und potenzielles Wertsteigerungspotenzial. Emotionale Faktoren spielen dagegen eine untergeordnete Rolle.

Um Investoren zu überzeugen, braucht es ein detailliertes Dossier mit: Mieterträgen, Nebenkosten, Leerstandsraten, Unterhaltskosten, Steueraspekten und Sanierungspotenzial. Je transparenter die Zahlen, desto schneller fällt die Kaufentscheidung.

Dähn Immobilien verfügt über ein Netzwerk von Investoren, die gezielt nach Wohn- oder Renditeobjekten suchen. Dadurch können Verkäufer ihre Immobilie diskret und effizient platzieren. Besonders in Zürich und Schaffhausen gibt es grosse Nachfrage nach Renditeobjekten, da stabile Mietmärkte und langfristige Wertsteigerungsaussichten bestehen.

Ein professionell vorbereiteter Verkauf an Anleger ist oft schneller und berechenbarer, erfordert jedoch sorgfältige Dokumentation.