Der Verkauf von Gewerbeimmobilien unterscheidet sich in mehreren Punkten vom Verkauf von Wohnimmobilien. Zunächst sind die Bewertungskriterien andere: Hier stehen Lagequalität für Unternehmen, Nutzungsflexibilität, Mietverträge und Renditepotenzial im Vordergrund.

Besonders wichtig sind die bestehenden Mietverträge. Investoren möchten wissen, wie lange Mietverhältnisse noch laufen, ob Verlängerungsoptionen bestehen und wie hoch die Mieterträge sind. Auch die Bonität der Mieter spielt eine grosse Rolle.

Ein weiterer Punkt sind rechtliche Rahmenbedingungen. Gewerbeflächen unterliegen häufig speziellen Bau- und Nutzungsvorschriften. Diese müssen im Verkaufsdossier klar dargestellt werden.

Dähn Immobilien verfügt über Erfahrung im Verkauf von Gewerbeimmobilien und begleitet Eigentümer von der Wertermittlung über die Vermarktung bis zur Vertragsabwicklung. Dank des Netzwerks von Investoren und Unternehmen lassen sich passende Käufer zielgerichtet ansprechen.